1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
加古川市
16.3万円/㎡
前年比-23.7%
日光ハイツ加古川壱番館
兵庫県加古川市野口町長砂
/ 浜の宮駅 徒歩14分
1990年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
782万円
11.2万円/㎡
394
653
912
1,170
AI査定結果
推定相場価格
782万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜912万円
9.4万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年6月12日
日光ハイツ加古川壱番館
633万円（9.1万円/㎡）/ 2階 / 69.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 633万円 | 9.1万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 800万円 | 11.5万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は11.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 633万円 | 9.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/18 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/01/30 | シャルヴィ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅20分 | 450万円 | 7.0万円 | 64㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/01 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/04 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 750万円 | 11.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 890万円 | 13.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 加古川グリーンシティE棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 790万円 | 12.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/09 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/27 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 999万円 | 13.2万円 | 75.56㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/02 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、加古川市では23.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は加古川市の平均と比較して44.2%割安です。